1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
南六郷ハイツ
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 69.84㎡の場合
相場
4,100万円
58.7万円/㎡
2,448
3,549
4,651
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,100万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,651万円
50.8万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
南六郷ハイツ
3,180万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 45.5万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/23 | 3,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,780万円 | 54.1万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 3,390万円 | 48.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/31 | 3,390万円 | 48.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 南六郷ハイツ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/13 | コープ野村東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 南六郷ビューハイツ 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | ベルエア多摩川 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅12分 | 3,498万円 | 53.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/07 | エンゼルハイム東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 3,580万円 | 66.4万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/20 | 仲六郷ダイヤモンドマンション 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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